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格格府叫价1.4亿值不值bet36: ?北京装修网解析前因后果

作者:吴王妃 来源:admin 关注: 时间:2019-06-02 09:04
格格府叫价1.4亿元究竟长什么样?格格府是真的曾经有格格住过吗?地段处在哪里?值不值这个价钱?带着这一连串的疑问,北京装修网就来给大家说说这个格格府叫价1.4亿元的前因后果,据北京装修网了解,这座房产被房产中介这样介绍:“此房曾是清朝肃亲王第十七女金默玉(爱新觉罗·显琦)在北京避暑的府邸,房屋外部格局不可以改动,2015年末将屋内和庭院翻新装修完”。究竟是不是这样呢?一起来看看这座天价格格房产究竟什么样吧。

格格府叫价1.4亿

近日网传“香山公园十七格格金默玉府邸”出售,房产中介称该院落为肃王府十七格格金默玉住所,是香山公园内一座独栋院落,因属祖产具有永久产权,叫价1.4亿元。昨日,北京装修网从香山公园管理处释疑,该建筑并不在香山公园里,而是在公园外的山上。市文物局也表示,经多方核实,该处并非“格格府邸”,应是近年新建筑。

事件:出售格格府 号称系祖产

“出售‘最后的格格’金默玉府邸,香山唯一一套产权清晰的古建筑,地上两层、地下一层,占地1067平方米,可停7辆车……”类似信息在多个二手房交易网站均可看到,部分内容里还注明,该房屋是清末肃亲王府的祖产,具有永久产权,并附有房产中介工作人员联系方式。

北京装修网在某房产中介官网上也找到这条信息,图中可见一中式院落,内有一座二层仿古建筑,回廊、角亭、假山一应俱全,室内装修豪华,家具电器齐全,该官网标价1.4亿元,文字介绍为“此房曾是清朝肃亲王第十七女金默玉(爱新觉罗·显琦)在北京避暑的府邸,房屋外部格局不可以改动,2015年末将屋内和庭院翻新装修完”。

“十七格格府邸”出售的消息在网上引起广泛关注,一些网友质疑:“香山公园里怎么可以售卖私人府邸?”“房屋永久产权是怎么说?”

中介:拒透露房主 产权非永久

带着这些疑问,北京装修网从某地产中介的一位工作人员处了解到,该府邸确为清朝肃亲王十七格格金默玉府邸,“清朝末年盖的宅子”。至于金默玉是否在内居住过,对方回答“听说是住过的”。北京装修网查询发现,公开报道显示上世纪90年代末期金默玉在河北廊坊创办日语学校,并在廊坊置业,很少回北京。中介称,原府邸近年来重新翻修过,但原主体格局没变化。虽为格格府邸,但他说院落并非保护建筑,且是私产。

被问及和香山公园的关系时,对方称“格格府邸”就坐落在香山公园内,出入园区不会被园方阻拦。对方还坦称,由于建筑位于山区,基础设施尚不完善,无天然气、污水管线等。

关于“永久产权”的疑问,对方表示,近日房主新办理了房产证,该房屋现属于普通商品房,只有70年产权,但房价不会因此变动。至于房主的身份,他称不便透露。

村民:不知格格名 本是村民房

昨日上午,北京装修网来到香山,经多方打听终于在塔后身村找到这座“格格府邸”。建筑位于半山腰的一个村里,院落围墙很高,门口摆放着一对石狮子,大门紧锁。大门一侧挂着一副铜质门牌,上书“默玉”二字,下边注明“私家宅邸 非请勿入”。

在地下车库内,北京装修网见到照看房子的工作人员。他告诉北京装修网,此处正为十七格格默玉消暑住所,叫默玉府,2015年房东对房子做了重新装修,今年年初开始对外售卖。他说几个月里有不少中介带着客人来看房,都是有钱人,皇冠体育投注,“但这种豪宅不是谁想看就能看的,你得提供资产证明你有能力买房,才能进去看房。”

对于该建筑何时所建,他表示并不清楚,只知道重新翻修时并未改变过建筑主体结构。他告诉北京装修网,“房子里还挂着原来的一些物件儿,我还看见过房主和格格拍的照片呢。”

但北京装修网询问村里多位村民,对方都不知金默玉是何人,也没听说过“十七格格府邸”。一位在此居住几十年的老住户告诉北京装修网,“默玉府”并非古建筑,“哪儿冒出来的什么格格呀,上世纪80年代那块儿还是我们本村村民的房子,后来有个有钱人把几间房买下来推平,才盖起这么一间大房子。”

文物局:非在册文物 应为新建筑

香山公园管理处宣传科科长表示,bt365体育在线投注,中介所言的“府邸”不在香山公园内,“府邸”与香山公园也毫无关系,之前并未听说过附近有十七格格的府邸。“今年3月,我们监测到某房产中介平台利用‘香山公园内’这样的信息出售这套房产,我们随后发了律师函要求他们更正,但这两天又见网上冒出来这些信息。”

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