位置: 主页 > 海阔天空 > 正文 [ ]

毕业季人生如戏租房被bet:坑 北京装修网教你租房攻略

作者:谭闫妮 来源:admin 关注: 时间:2019-06-02 09:04
毕业季除了面临与大学同学的分离,也面临着社会的考验。初出茅庐的大学生们是最容易受到坑骗的群体。北京租房对于很多人来说还是比较困难的,有句话是这样说的:“人生如戏,全靠演技”,黑心的房产中介就常常这样做。下面北京装修网就来给大家讲讲毕业生刘女士的遭遇,以及北京租房攻略。

随着毕业季到来,高校学生租房的需求日益增加,租房中介的生意也随之红火起来。由于广大毕业生缺乏租房经验,再加上行业内部恶性竞争、从业人员素质参差不齐等因素,导致毕业生租房纠纷频繁在暑期发生。

北京装修网了解到,丰台工商分局昨天发布提示,提醒广大毕业生在选择房源时切勿贪图便宜,此外要核对房地产经纪公司的经营资质,在签订租房合同时要求签订正规的房地产合同示范文本。对于房产中介口头约定的内容,最好在合同中单独备注,或另起协议双方签字确认。

北京租房攻略

租户:白白损失两个月房租

北京某高校毕业生刘女士为节省高昂的房屋租赁中介费,决定自己在网上找房源,最后终于看上了一套房屋中介公司的房子,但中介费便宜了不少。最后刘女士租下了这套两居室其中的一个小房间,每月1900元。

签了合同后,押二付二,刘女士一次交了四个月的房租。结果刚住了两个月,和她合租的一个人退租了,中介便要把空出来的大间隔成两个小间对外出租。刘女士认为改变房间结构有安全隐患,而且人多影响自己的生活。中介则辩解说房子是他们公司承租的,怎么改公司说了算。刘女士以和原来承诺的不一致为由要求退租,中介却不退还两个月的押金。

刘女士想把剩下的两个月押金用完然后搬走。但此后中介经常找茬让刘女士续租或者搬走,刘女士不堪其扰,向住建委和工商部门投诉,都因中介公司不配合,调解均没有成功,刘女士最终白白损失了两个月的房租。

面对如此多的租房陷阱,皇冠体育,下面北京装修网就来教你如何避免出现租房问题,快点来看毕业季租房攻略:

1、小区附近租赁小广告

首先寻找你想要租住的小区,然后在小区附近的电线杆和墙上等找租赁的广告,找这类广告的时候最好有人陪同,避免被拐卖勒索之类的,如果确定要租住,一定要对方提供房产证、身份证复印件等证明。

2、熟人介绍

如果有熟人介绍,就再好不过了。比如学长学姐,365娱乐场体育投注,各种朋友,能同租最好不过~

3、通过中介公司

一定要找当地比较大的中介公司,服务比较全面而且周到,但缺点是要收取中介费。按照北京(楼盘)的来算,中介费用一般是一个月的房租.不过现在已经开始有免中介的租房服务之类的,但是中介费还得看不同城市的具体情况。

4、向小区内小卖店或大爷大妈等打听

大爷大妈或者小卖店的人都比较热心,他们了解到的房源一般都比较安全。而且很可能就不用交中介或者二房东的费用,通常会直接跟房主签合同,这个途径灰常靠谱哟~

5、目前网上有许多提供租房信息的网站

这是最方便、最省事的方法。先在地图上找到适合你的小区,然后再去网站搜索相应的小区,根据网上提供的图片挑选喜欢的房子。当然,你必须抽出一天时间把每个房子都看一下,千万不要轻信不图片就不去看房了哦。

大学毕业生租房要看什么?

6、价格

选择一个小区,首先要考虑的是价格因素,按照网上提供的数据,每个月租房的费用最好低于每个月工资的三分之一。

此外,同一片区搜索低租金房源,可以通过三方面因素:1.房龄,房龄较短租金相对较高,房龄较长租金相对较低,平均租金相差二三百元。2.装修,装修一般,但不影响居住的房源比装修较好的便宜200元左右。3.楼层,不带电梯、房龄较长的小区中,较高楼层租金较低,如顶楼租金比其他低楼层房源可便宜一二百元。

7、位置

综合考虑出行便捷和降低租房成本两方面因素,建议毕业生可以在市区公交较便捷的站点附近租房,首先避免倒车带来的交通成本,其次,就算工作变动也不会因为不便的交通而大费周章的搬家。同时,上下班所需的时间成本也大大减低了。

8、物业

如果小区有物业公司,而且很好的话,你就不必担心会出现新闻里经常出现的电梯事故,抢劫,和邻居扰民等等事情,而且小区内的环境通常绿化很好。

9、周边环境

小区附近的日常生活设施是不是很全,比如有没有吃饭的地方、超市和银行等等。还要注意你住的小区附近有没有KTV之类会扰民的娱乐场所。

10、家电齐全为首选

打印此文】 【关闭窗口】【返回顶部】 [
相关文章
推荐文章
最新图文



Copyright © bet36 版权所有