位置: 主页 > 海阔天空 > 正文 [ ]

6月全国房价涨幅放缓bet: 北京二手房上月成交量跌四成!

作者:吴王妃 来源:admin 关注: 时间:2019-06-02 08:57
北京装修网昨日获悉,国家统计局昨日发布6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,其中北京房地产市场价格指数比上月环比上涨了2.3%,同比去年同月上涨了22.3%。总的来说,北京房价涨幅放缓。而据北京装修网从数据分析师处得到消息称,6月二手房成交量比5月份跌幅高达43%,跌幅已超四成!

北京房价走势最新消息

北京装修网了解到,国家统计局昨日发布6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,环比上涨城市个数继续减少,一线城市环比涨幅比上月略有扩大,二、三线城市环比涨幅持续收窄。合肥、厦门、南京领涨,新建商品住宅环比涨幅均超过4%。

房价环比涨幅继续收窄

北京装修网了解到,国家统计局发布的数据显示,6月份70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市有55个,其中33个城市涨幅比上月收窄,最高涨幅为4.9%,低于上月0.6个百分点。二手住宅价格环比上涨的城市48个,21个城市涨幅比上月收窄,最高涨幅为4.3%,低于上月2.0个百分点。环比涨幅总体继续收窄。分城市看,一线城市环比涨幅比上月略有扩大,二、三线城市环比涨幅持续收窄。

与去年同月相比,房价总体继续上涨,皇冠体育怎么样,但涨势有所放缓。据测算,6月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅只比上月扩大0.5个百分点,而5月份扩大了1.2个百分点;二手住宅价格同比综合平均涨幅与上月相同,皇冠体育吧,5月份扩大了0.4个百分点。分城市看,一线城市新房和二手房价格同比平均涨幅均继续收窄,二、三线城市同比平均涨幅仍在扩大。

房价偏热或催生收紧政策

某研究院智库中心研究总监严跃进认为,一线城市的房价偏高,部分投资投机资金撤出一线而转入二线城市,使得部分二线城市房价领涨。从政策层面看,房价偏热,或催生包括限购在内的政策的实施。对于当地的房企和购房者来说,必须警惕此类政策调整所带来的风险,“另外,近期房价偏热,各类捂盘惜售的现象或有增加的嫌疑,值得监管部门的警惕。”

“下半年不乐观,本轮市场火爆是因为信贷加杠杆,后续随着杠杆力度放缓,房地产走势下调或成为趋势。”中原地产首席分析师张大伟表示,市场在经历了之前明显的量价齐升之后,后市将逐步趋于平稳,“同时,市场分化将持续,成交热点有望转移至政策未受限制且库存水平较低的城市。”

35房企上半年 合计销售大涨七成

北京装修网了解到,截至日前,共有35家房企公布前6月销售业绩,上半年合计销售业绩同比去年上涨70.6%。

从公布销售业绩的35家房企来看,上半年合计销售业绩高达12425.92亿元,同比上涨70.6%;销售面积合计10146万平方米,同比上涨47.5%。随着成交量的大幅上涨,碧桂园、旭辉控股等房企已经开始上调年度销售目标。

上半年完成任务较好,不少房企下半年可能有强烈的涨价需求,但涨幅过快的市场已经有调整趋势,下半年一旦信贷政策宽松不能持续,四季度房地产市场的风险可能爆发。

北京房地产市场价格走势最新消息:

从北京市场看,今年4月份开始,新建商品房和二手房价格的环比涨幅正逐渐收窄。

根据中原地产数据,6月北京二手房签约13739套,这一成交量是2015年3月来的最低点。“特别是相比今年前5个月,跌幅非常明显,甚至可以说是出现了断崖式下调。”地产首席分析师介绍,6月二手房成交量比5月份跌幅高达43%。

上述内容为转载或编者观点,不代表装一网意见,不承担任何法律责任。如侵权请联系删除。

打印此文】 【关闭窗口】【返回顶部】 [
相关文章
推荐文章
最新图文



Copyright © bet36 版权所有