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花千万买房天花板掉落bet36: 北京装修网聊精装房验收注意事项

作者:陈东 来源:admin 关注: 时间:2019-06-02 08:51
近日,北京装修网了解到,北京业主赵女士花了1500万余元购买的朝阳区某小区一精装房,卧室的天花板上的石膏块竟然掉落了!如此惊险吓人的一幕,令人不免心生疑虑,难道花了上千万购买的精装房质量就这么不可靠吗?问题出在哪里呢?北京装修网温馨提示,业主在购买精装房时,一定要把握好验收这一关 。精装房验收注意事项有哪些?一起来看看吧。

北京装修网获悉,北京业主赵女士反映,她花1500余万元购买了朝阳区某小区一处精装修住宅,并于去年年底入住。7月26日早上6点左右,她发现卧室天花板的石膏块突然坠落。对此,小区开发商相关负责人称,愿意为业主维修,并作相应赔偿。目前,双方就赔偿金额尚未达成一致。

朝阳区业主花千万买房天花板石膏块掉落 北京装修网聊精装房验收注意事项


昨天上午,北京装修网在赵女士家中看到,卧室地板上堆积着大量石膏块,天花板上有一块长约2米、宽近1米的脱落痕迹。水晶吊灯的水晶吊坠、灯芯及灯罩多处脱落。

据赵女士介绍,她花费总价1500多万元购买了朝阳区某小区的一处三室两厅的精装修住宅,其中包括170余万元的装修费用。去年12月6日,她和家人入住。“除了家具是我们自己买的,其余均由地产公司装修。”

7月26日早上6点左右,赵女士独自在卧室内休息,卧室天花板石膏突然大面积脱落。她被惊醒后,发现水晶吊坠、灯芯、灯罩及天花板上的大量石膏块坠落至地板和床上,“我当时盖着被子在床上睡觉,还以为发生了地震”。赵女士说,所幸,除石膏粉末散落在她的头发和身上外,她的身体未被掉落的石膏块砸中,但她本人受到惊吓。

事发后,赵女士拨打物业电话,随后相关工作人员来到家中对现场进行了清理和检查。

赵女士认为,在支付高昂的装修及房款后,入住仅半年就出现这样的情况,开发商除维修外应该支付合理的赔偿。

昨天下午,该小区开发商相关负责人介绍说,业主报修后,皇冠体育比分,工作人员第一时间到现场查看情况,经检查后发现为天花板的局部粉饰面层空鼓造成脱落。该负责人称,这一现象为小区内的个案,装饰手工作业不能完全避免此类情况发生。公司将为赵女士维修,预计维修耗时15天左右,在此期间,公司将承担赵女士一家的住宿费用,并支付包括交通费在内的综合性慰问金。为此,公司曾与赵女士一家进行多次沟通,因双方提出的赔偿金额悬殊较大,目前尚未达成一致。

北京装修网就此事提醒北京业主,在购买新房时候,即便已是精装房,也不能掉以轻心,在验房时,一定要做好各方面的检测工作。下面北京装修网就来给大家详细讲讲精装房验收注意事项。

随着观念的更新,环保成为业主在居室装修中最重视的环节,而空气污染正是装修污染中最突出的问题,是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的,业主对材料的质量无法把控。因此,在交房时,业主第一件事就是要确认空气质量达标。

首先,业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准,有害物质不超标;其次,根据国家标准,工程竣工以后,开发商要请权威机构进行室内环境检测,并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001,对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。专家提醒,需要注意的是,只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告,否则是无效的。

业主买到房子,若开发商或物业不能提供合格的报告,视为房屋质量不合格,站在维权的角度,业主是可以退房的。

隐蔽工程要精心

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料,水路的布管、电路的走向,皇冠体育即时比分,还有功能性插座的位置等等是不了解的,因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高,如果业主自己不太了解的话,建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

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