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市县不动产登记年底发新bet:停旧 北京不动产登记细则解读

作者:admin 来源:admin 关注: 时间:2019-06-02 08:43
从2015年3月1日算起,《不动产登记暂行条例》已经推行一年5个月了。北京装修网获悉,国土资源部称将在年底前实现所有市县颁发新证、停发旧证,为实现不动产登记政策全覆盖而努力。北京作为第一个全区域执行不动产统一登记的服务省级单位,究竟执行得如何呢?一起来看看吧。

市县不动产登记年底发新停旧 北京不动产登记细则解读

北京装修网获悉,以不动产统一登记制度在基层落地为目标,我国将在今年底实现所有市县颁发新证、停发旧证,并加快实现信息互通共享与依法查询。

昨天,北京装修网从国土资源部获悉,今年以来,以不动产统一登记制度在基层落地,年底前所有市县颁发新证、停发旧证为目标,各级国土资源部门全力推动,365体育在线投注app,有关部门协同配合,不动产统一登记制度体系不断完善。截至目前,365体育在线投注app,全国170个地市、1451个县市区开始实施统一登记,发新停旧,实现时间过半、任务完成过半。

北京、天津、江苏、江西、重庆、陕西、广东等7个省份实现全区域颁发新证。不动产登记信息平台建设明显加快,147个地市、1178个县市区完成信息系统升级改造,79个地市、619个县区完成数据整合建库,14个省份的17个地市、122个县区接入国家级信息平台,累计接入不动产登记信息155万余条。

国土资源部副部长王广华说,从上半年情况来看,不动产统一登记制度落地实施总体进展良好,但很不平衡,有的省份已经全面颁发新证,有的省份才刚刚起步。尚未颁发新证的地方,要以“发新停旧”为重点,省级国土资源部门要切实负起责任,督促、检查、指导,倒排工期,一县一策,尽快做到机构建设、人员划转、资料移交、数据整合、流程再造、系统开发、窗口设置全面到位,加快实现“发新停旧”。已经颁发新证的地方,要加快数据整合,实现信息互通共享与依法查询。

王广华说,实践证明,推动不动产统一登记,专项督查是行之有效的方法。各地要把思想和行动统一到落实中央决策部署上来,充分运用好国务院专项督查,把国土资源部专项督查方案向党委政府汇报,争取支持,要层层传导压力,必要时启动问责机制,确保年底前顺利颁发新证、停发旧证。

北京是全国首个全区域执行不动产统一登记的服务省级单位,全市16个区的国土分局都相继成立了不动产登记中心,开始全面向社会提供不动产登记服务。

执行情况如何?昨日,北京装修网登录北京城区的房管局网站查询发现,其业务说明中,几乎都专门对房产登记相关业务的办理变化进行了说明。向区不动产登记中心咨询房产证办理的相关事宜时,也被告知了业务流程,并且原本要收取的房产证和土地证的两证费用,目前仅收取不动产证这一项工本费。

不动产登记简化房产交易

不动产统一登记的实施,对于百姓而言有何意义?北京装修网了解到,该项制度将原本分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责,整合到一个部门,市民在办理土地、房屋、林权等各类不动产登记业务时,可以直接前往不动产登记服务中心,不需再跑到林业局、房管局等不同部门分别办理。

以市民普遍关注的房产交易为例,在执行不动产统一登记之前,需要先到房屋登记部门办理房产证,再到土地登记部门办理土地证。不动产统一登记政策实施之后,房产交易流程简化,房产证与土地证将统一换发为一个不动产登记证书,只需在国土部门的不动产登记服务机构一站式办理即可。

北京不动产登记相关细则:

根据11月6号北京市国土资源局联合住建委发布的《关于实施不动产统一登记制度有关事项的通告》,从2015年3月1日起开始,北京市将实施不动产统一登记制度并启用不动产登记簿证。市国土局为北京市不动产登记机构,市、区县相关部门承担的土地、房屋、林地等不动产登记职责统一交由市国土局承担。不过,不动产的管理职责仍是由原相关部门承担。

北京不动产登记实施

对市民来说,买房网签、限购资格的审核还是由住建部门办理。而不动产登记、档案管理、信息档案查询、查封等工作则是由市国土局负责。这意味着,办理“房本”,将由市国土局负责的不动产登记事务中心来完成。但是,为方便群众办事,各区县不动产登记大厅仍然保留了房屋交易窗口,负责购房资格核验及网上签约等工作,实现交易与登记同一地点办公。也就是说,对于前来办理的市民来说,虽然政府各相关部门按照管理职责和登记职责进行了分工,但办理的流程和地点都没有变化。收费标准也和之前一样,并没有变化。

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