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住宅变底商被封 北京装bet:饰公司聊一楼装修注意事项

作者:谭闫妮 来源:admin 关注: 时间:2019-06-02 08:36
北京装饰公司了解到,在新街口外大街很多居民楼因为地段繁华,私自把一楼住宅变成了商业用途的小商铺。这样的情况将在本周内得到完美解决-封堵。那么关于一楼住宅业主们来说,如何进行装修呢?北京装修公司凭借多年装修经验来为大家详细讲讲,一楼装修怎么防潮,一楼装修注意事项有哪些等问题。

一楼装修怎么防潮 北京装饰公司聊一楼装修注意事项

“商机”无处不在,但是用错了地方就会被惩罚。北京装修公司就了解到这样一件事情:

繁华热闹的新街口外大街因为地段优势,道路两侧遍布着利用居民楼“开墙打洞”的小门脸。近日,西城区德胜街道对新街口外大街的违建小门脸发动整治,拆除违法建设,还居民楼原貌,本周内完成门脸封堵,彻底解决新外大街“开墙打洞”问题。

新街口外大街甲28号院西侧,伴随挖掘机的声响,一楼底商的牌匾被拆除,垃圾车清理走废弃砖块,施工人员开始砌墙,一处处利用居民楼“开墙打洞”而成的小门脸逐渐被恢复,露出居民楼的原貌。此前这里的一层已被服装店、便利店、干货店等各类店铺占据。新外大街因地段优势明显,一些业主擅自将一楼住宅改成底商,“开墙打洞”后用于出租或经营,一间15平方米的格子铺租金也能达4000到5000元。

这些“开墙打洞”的小门脸不仅影响环境,破坏建筑主体,有的还侵占了消防通道,占压了地下管线,危害公共利益,更对他人安全造成危害。“尤其是临街民宅首层的房主为谋取私利方便经营,对民宅随意拆改,擅自改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、开窗的行为较为普遍。”据街道城管队相关负责人介绍,在联合执法前,365bet体育在线投注,城管队队员已经对商户进行了深入摸排,核查其是否存在违法经营行为,为后续联合执法工作奠定了基础。同时,对这些商户进行走访、约谈、告知,并张贴、发放告知书,动员其自行封堵,并通过协调会制定详细的行动预案。

为了预防“开墙打洞”卷土重来,街道安排房管所用水泥、红砖直接封堵。恢复楼体原貌后,会在窗户上做防护栏,并进行绿化,改善居民的居住环境。街道城管队将加强巡查,做好后续管理,一方面协调城管科、综治办做好后期杂物、建筑垃圾清理、墙体和绿地恢复等善后工作,引导商户有序搬离,另一方面将加大巡查力度,防止已经恢复的墙体再次被破坏。

第一阶段行动中,新外大街共治理“开墙打洞”16家,拆除违法建设17处、192平方米、广告牌14个。集中整治预计将持续两周时间,街道将于本周末完成墙面封堵,以彻底解决新外大街“开墙打洞”问题,实现环境品质提升。

作为住宅用途的一楼房屋,擅自改变主体结构装修成商铺出租是违法行为,而住在一楼的住户该如何进行室内装修呢?北京装饰公司用多年的装修经验告诉你,一楼装修应该这样做:

北京装饰公司告诉您:一楼房子装修注意事项

一、注意地面返潮、室内发霉问题

一楼的房子都存在在地面返潮的现象,潮湿的室内环境时常会导致室内的家具、地板等处的霉变。若是碰上雨季,地面返潮的情况就显得更加明显,水汽与潮气会侵入墙体,从而导致墙体发霉、脱落。因此,对于居住在一楼来说,在装修的时候,一定要采取一些防潮措施。

首先,在设计地面装饰的时候,皇冠体育app,就不能选择木地板了。可以选用面积较大的地砖,因为地砖的材质密实、隔离性较好,可以有效的隔绝地面的潮气。

其次,还需要做好墙面的防水、防潮措施。在刷墙的时候,一定要选择优质的墙漆。墙面涂刷材料的质量保证,也是墙面防水、防潮功能的效果保证。在涂刷墙面的时候,需要涂刷防水底漆与面漆。

二:注意解决通风、采光不好问题

首先,在装修前,进行居室空间布局的时候,建议保证每一个房间都设有窗户,避免不能设置窗户的房间布局。门窗的合理设计是室内通风与采光的有效途径。

其次,对于改善通风来说,可以在是室内安置新风系统,也可以在吊顶处安装换气扇。这样,就可以在很大程度上,改善室内的通风效果。

对于室内采光来说,可以安置一些光照性能较好的照明系统。一般来说,黄色与白色的灯光是比较适合家居生活环境的。

以上就是北京装饰公司为你详细讲解的一楼装修注意事项,希望能够帮助到北京装修业主。更多装修知识,请关注北京装一网。

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